PIASKOWA HOUSE Tyniec Mały

Opis nieruchomości

Prezentujemy naszą nową inwestycję nowoczesnych i rezydencjonalnych domów jednorodzinnych, dwulokalowych, na kameralnym osiedlu „PIASKOWA HOUSE” Tyniec Mały w miejscowości Tyniec Mały, w gminie Kobierzyce. Osiedle zlokalizowane jest w cichej i spokojniej okolicy, z dużą przestrzenią między domami, która zapewni Państwu prywatność i oddech, z dala od zgiełku miasta, zaledwie 10 km od tętniącego życiem centrum miasta Wrocławia.

PIASKOWA HOUSE to prestiżowa inwestycja inspirowana naturą, dzięki czemu sprzyja life balance. To kolejna inwestycja spółki Ebra House Sp. z o.o. Sp. kom. jako inwestora zastępczego.

Osiedle składa się z 5 budynków jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej tj. 10 domów (lokali) o wyjątkowej i nowoczesnej architekturze, wykonanych według indywidualnego projektu. Budujemy domy wyróżniające się charakterem, dla świadomych i wymagających klientów, którzy wiedzą czego oczekują i szukają. Nasze inwestycje projektowane są w taki sposób, aby były funkcjonalne, ekologiczne i sprzyjające środowisku. Funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia z dużymi przeszkleniami zapewnia całkowitą wygodę, bezpieczeństwo i komfort mieszkania.

Każdy dom (lokal) posiada:

• na parterze 89,6 m²: komunikacja, łazienka, otwarta kuchnia, przestronny salon z jadalnią, wyjście na taras i ogród, garaż,
• na piętrze 79,2 m²: komunikacja, duża sypialnia z garderobą, 3 pokoje/sypialnie, łazienka, osobna pralnia,
• na piętrze dwa balkony o łącznym metrażu 15,1 m²
• poddasze nieużytkowe do dowolnego zagospodarowania powierzchnia ok. 9,0m²

Łączna powierzchnia użytkowa domu (lokalu) 168,8 m², a powierzchnia użytkowa z balkonami wynosi 183,9 m²

OGRÓD:

• w zależności od usytuowania domu (lokalu) – powierzchnia ogrodu od 200 m²  do 264 m², usytuowane w kierunku zachodnim, co daje nasłonecznienie do późnych godzin wieczornych;

TARASY:

• powierzchnia 14,4 m², wyłożone kostką betonową w kolorze grafitowym;

GARAŻ I MIEJSCE POSTOJOWE:

• każdy dom (lokal) posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku wraz z dodatkowymi miejscami parkingowymi przed garażem.

MEDIA:

• prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, wykonanie kanałów pod przyłącze internetowe (światłowód).

WYPOSAŻENIE BUDYNKU:

• klimatyzacja, pompa ciepła, rekuperacja, rolety elektryczne, ogrzewanie podłogowe;

STANDARD WYKOŃCZENIA:

„PIASKOWA HOUSE” Tyniec Mały to ogrodzone osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych, wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych, wysokim standardzie wykończenia i najnowszej technologii.
Zastosowane przez nas rozwiązania technologiczne, energooszczędne i ekologiczne, gwarantują minimalizację kosztów utrzymania. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych na dachu, wysokość rachunków na energię spadnie o kilkadziesiąt procent.

W standardzie m.in:

• pompa ciepła firmy Saunier Duval o mocy 7 kW,
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
• klimatyzacja wraz z urządzeniami firmy Saunier Duval (parter: salon, piętro: 3 pokoje),
• rekuperacja z odzyskiem ciepła firmy Prodmax,
• w salonie przestronne, przesuwne okno tarasowe,
• okna PCV z firmy Dobroplast Fabryka Okien z pakietem trzyszybowym, 6-cio komorowym,
• okucia firmy Wink Haus,
• drzwi zewnętrzne metalowe, grafitowe z bolcami antywłamaniowymi,
• rolety elektryczne zewnętrzne we wszystkich oknach na parterze i piętrze,
• brama garażowa elektryczna firmy Novoferm, sterowana na pilota,
• ściany z pustaków SILKA,
• ocieplenie budynku styropianem,
• strop nad parterem żelbetowy FILIGRAN,
• balkony murowane, szklane, z granitowymi daszkami
• dachówka betonowa płaska,
• tynki gipsowe, maszynowe,
• wysokość pomieszczeń na parterze 2,8m,
• wysokość pomieszczeń na piętrze 2,55m,
• wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu,
• brak skosów we wnętrzach.

INFRASTRUKTURA:

Bezpośredni dojazd do osiedla drogą gminną, asfaltową. Droga wewnętrzna na osiedlu wykonana z kostki betonowej, dobrze oświetlona.

LOKALIZACJA I OKOLICA:

Tyniec Mały to okolica cicha i spokojna, z zielonymi terenami rekreacyjnymi, ścieżkami rowerowymi, placami zabaw, boiskami, sklepami osiedlowymi, kościołem, ośrodkiem zdrowia, przedszkolem, żłobkami i nową szkołą podstawową. W bliskiej odległości od inwestycji znajduje się sztuczny zbiornik wodny, kompleks basenowy Ślęza ze strefą fitness i solarium, zamek Topacz z zieloną strefą relaksu i odpoczynku, z basenem i częścią SPA oraz kortami tenisowymi i golfowymi, scena teatralna ATM, komora normo-baryczna w Bielanach Wrocławskich, centrum sportowe Matchpoint w Ślęzie i wiele innych. Szybki dojazd komunikacją miejską do centrum Wrocławia i okolicznych miejscowości. Bliskie sąsiedztwo ważnych węzłów komunikacyjnych m.in. obwodnicy autostradowej, autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S8. Wygodny dostęp do obiektów budowlanych i handlowo-usługowych tj. Centrum Handlowe Aleja Bielany, IKEA, Castorama, OBI, Auchan, kina, restauracji i przychodni.

TERMINY:

• Rozpoczęcie inwestycji: listopad 2021 roku
• Zakończenie inwestycji: III kwartał 2023 roku

BRAK OPŁAT:

• brak prowizji i podatku PCC 2%.

Możliwość zakupu przez obcokrajowców.

DODATKOWO:

• Klienci kupujący dom (lokal) otrzymają od nas specjalne bony rabatowe na wykończenie do sklepów Leroy Merlin, salonów łazienek JETA, salonów podłóg, drzwi i paneli Bel-Pol.
• Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi w celu pomocy Klientom w wyborze najbardziej odpowiedniego i korzystnego kredytu hipotecznego.

Wszystkie wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Opis oferty zawarty na stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego.